Перепланировки сегодня уже не редкость, и этот вовсе неудивительно, ведь они позволяют улучшить внешние и эксплуатационные характеристики Вашего жилья на порядок, при этом это обойдётся гораздо дешевле, нежели покупать квартиру с изначально более современной планировкой. Этот способ поможет также приспособить имеющиеся в распоряжении квадратные метры конкретно к требованиям Вашей семьи.
Одной из основных особенностей и главным недостатком панельных домов является большое количество капитальных перегородок, из-за чего большая часть модных ныне проектов становится недоступна для граждан, проживающих в таких сооружениях. Так, например, оборудовать квартиру-студию Вам явно не удастся.
Наибольшим недостатком типовой планировки в панельном доме является малая площадь подсобных помещений, в т.ч. кухни и санузла. Поэтому на переустройство именно этих комнат и рассчитано большинство проектов перепланировок.
Произвести популярную нынче перепланировку с демонтажем стены между кухней и гостиной не удастся, так как эта перегородка в доме из ЖЗБ-панелей является несущей; однако, организовать в этой стене дверной проём вполне возможно. С этой целью необходимо заказать проведение соответствующего обследования, на основании которого работники проектного бюро, которое обязательно должно обладать уровнем допуска СРО, смогут создать для Вас проект переустройства и рассчитают необходимые металлические конструкции, призванные компенсировать потерянную несущую способность стены.
Санузел обычно увеличивают, удаляя внутреннюю перегородку и присоединяя к этой комнате часть прилегающего коридора. Как правило, дополнительно происходит полная замена оборудования, например, старая ванна заменяется на современную душевую кабинку. К слову, согласовать присоединение к санузлу площади жилой комнаты в подавляющем большинстве случаев не удастся, только если Ваша квартира не расположена на первом этаже.

В связи с большим количеством капитальных перегородок, получить разрешение на перепланировку трехкомнатной квартиры в панельном доме по эскизу практически невозможно, необходимо разрабатывать полноценную проектную документацию. В связи с этим, для экономии Ваших нервов, мы рекомендуем Вам поручить согласование задуманного Вами переустройства одной из фирм-посредников, во множестве присутствующих сегодня на рынке.